第三百零八章 刘威买房记3 (1/4)

第三百零八章刘威买房记3_人生回档2012_都市小说_蚂蚁文学

第三百零八章刘威买房记3

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售楼部里面，不同级别的人，有不同折扣的价格；

一线销售人员一个价格底线；

案场经理一个价格底线；

区域经理一个价格底线；

大区经理一个价格底线；

总经理又是一个价格底线；

你能找到哪个级别的人，就能按照对应的价格底线成交；

这个成交价格，如果总价低的话，还看不出来有太大的差别；

但如果数百万甚至上千万的房产交易，能节约至少几十万甚至上百万呢？

这就是大家所说的人情社会。

就比如现在马毅搏如果想要买远方集团的房子，给吴远方打个电话，不说免费送，绝对能拿到一个几乎是成本的价格；

按照开发商建房以及拿地成本，卖出价格的毛利润率一般是25；

当然，扣除种种费用后，净利润也就10左右，这还算比较可观的净利润；

一般小开发商，如果再不偷工减料的情况下，能有67的净利润已经算成本控制得好；

马毅搏找吴远方买房子的话，最起码能直接打个75折，而其他人，顶多也就97或者98折，差别就有20的差距；

五百万的房子，就有100万的差额呢。

“行，那就这个价格，你把合同拿过来，我们赶紧弄完，晚上还要吃饭呢”；

刘威的豪气，让售楼部小姐莉莉眼冒金星；

这是妥妥的金主啊；

哪怕对方不是粤省人，哪怕对方不是拆二代，但一次性能拿出一百多万的人，绝对是钻石王老五级别的人物；

至少对于莉莉这样的人来说，刘威已经是有钱人的行列。

对于现在刘威来说，其实心态也发生了很大变化；

如果是以前，哪怕对方说了总价后，都想要再砍一点下来；

而现在，或许还能再砍一两万，但刘威觉得没必要，不划算；

究其原因，还是兜里有没有钱来决定的；

最主要是未来能不能赚到钱决定当下的行为模式。

“好嘞”；

莉莉赶紧带着刘威来到财务室，先把钱刷了，这才是正道；

一旦钱进了开发商账户，你想要要回去，难如登天，就看你有没有这个本事了。

而浓妆艳抹的莎莎，看到莉莉带着刘威四人去了财务室，满脸的苦涩、懊悔和自责：

“为什么自己要挑客？”

“为什么自己要尿遁？”

“为什么自己狗眼看人低？”

“刘先生，麻烦您输入密码”；

莉莉把pos机从财务手中接过，恭敬的递给了刘威。

“对不起，余额不足”。