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倒不是河狸牧场不够好，主要原因在于相比起一座几乎没有开发的大牧场，那些有钱人更喜欢图个轻松省事，直接购买已经开发好的小农场，又或者是邻近景点的度假豪宅。

而且牧场面积太大，意味着周围邻居远，距离河狸牧场最近的一户邻居，房子也在两公里之外，在大都市里生活久了的那些富人们，很难忍受这种寂寞的乡村生活。

刚开始对外推荐河狸牧场的时候，有几位同样来自于西雅图的大客户挺感兴趣。

毕竟，这片土地的魅力毋庸置疑。

占地面积达到了1208英亩，而且考虑到其中还有将近一半的丘陵和山地，实际可开发利用的面积很大，似乎不止1208英亩。

当地风景真的相当美。

远处，奥林匹克山脉的雪顶，在阳光下熠熠生辉，如同守护神般，俯瞰着这片原野。

除了从奥林匹克国家公园里流淌而来的小溪，还有海边的私人海滩。

可惜马厩、豪宅这些通通都没有，后续需要投入大笔资金用于开发建设，那些潜在客户深思熟虑过后，终究还是遗憾放弃了。

难得遇到一位自称“意外获得了一大笔钱”的潜在买家，艾丽尔·康纳对今天的见面也十分期待，在巴哈马群岛度假期间就做了充分的准备，多次跟河狸牧场现在的持有者沟通。

看见苏杰瑞和阿柔的第一眼，以艾丽尔·康纳阅人无数的经验来看，只觉得他们两个并不像是能够买得起河狸牧场的样子。

不过世界上侥幸发财的幸运儿比比皆是，艾丽尔·康纳脸上的笑容始终未变。

她两三年前，还曾接待过一对侥幸中了强力球一等奖的拉丁裔夫妇，一跃从贫民街区搬进富人区，出手就是价值300多万美元的豪宅，并且还是全款付清，毫无压力的那种。

当时艾丽尔·康纳忍不住试探询问过，得知那对丢在人群里几乎看不见的老夫妇，竟然中了2450多万美元！

即使需要缴纳上千万美元的税款，到手依然是一笔相当可观的财富。

身为销售员，没有毒辣的眼光可不行。

尽管苏杰瑞的打扮平平无奇，还开着一辆满大街都是的野马，艾丽尔·康纳却从他身上感受到一股迷之淡定，丝毫没有打肿脸充胖子的局促感。

至于他妹妹阿柔，一向都是一副“懒得搭理”的学霸姿态，看起来也挺端庄大气。

此时此刻。

艾丽尔·康纳一只手提着女士公文包，分别和苏杰瑞、阿柔握了握手，笑容灿烂从包里掏钥匙，介绍说：

“这次真的是巧了，大概在十几天前吧，不知道为什么，这座大牧场的继承人给我打电话，说愿意把价格往下降低一部分，并且愿意承担全部的交易佣金，但必须要在两个月之内寻找到合适的买家。”

“我原本计划先修改挂牌价，并且筹备开放日吸引更多潜在客户，但你的咨询电话来得更早。”

“既然已经答应先带你参观，那我当然不会再邀约其他人，西雅图地产经纪人圈子里，人人都知道我‘成交王康纳’，一向口碑最靠谱。”

“之前跟苏先生在电话里提过的，那位从电台主持人父亲手里，继承了这座大牧场的卖家，已经搬去了法国定居。她和她丈夫似乎从事医药代理生意，也许很难支付得起高昂的遗产。”

“她还有一套在西雅图市中心的豪华公寓，最近也正在降价急售，跟这边差不多，价格都非常合适，比市场价低了10%左右，这简直太疯狂了！”

“假如感兴趣，待会儿回去可以再带你看一下那套豪华公寓，上次装修是很多年前了，不过氛围感特别有味道，里面留存着不少颇有年头的古董家具……”

这位地产经纪人絮絮叨叨介绍了一堆，苏杰瑞听得很认真，追问道：

“比市场价低10%？那是多少钱？”

艾丽尔·康纳用力推开生锈的门，由于缺少润滑油的缘故，大门发出刺耳的咯吱声。

她看向苏杰瑞，语气带笑告诉说：

“只需要365万美元，折合下来每英亩只要3000美元，我觉得努力争取一下，大概360万美元就可以成交！”

“相信我，一旦我将这个极具吸引力的新价格公布出去，这座牧场很快就可以成交了，会有很多牧场主和投资客对它感兴趣。”

“所以，如果你想买，就赶快抓紧吧，我恐怕没办法为你保留太久……”

美国不同地区的土地价格差别很大。

加利福尼亚州的农田，价格平均每英亩能达到一万四五千美元，而南部的德克萨斯州、亚利桑那州等地，平均每英亩只需要1500美元左右。

农场的价格，往往也会高于牧场，全美农田的平均价格为每英亩四五千美元，而牧场的平均价格却只有1500、1600美元上下。

河狸牧场位于奥林匹克国家公园北边，自带私人海滩，风景优美，附近还有城镇，交通和生活还算比较便利，因此虽然属于牧场，但价钱并不算太便宜。

买家们总喜欢捡漏，遇到低价会变得盲目又冲动，而按照市场行情价销售，就又属于另外一回事了。

如同之前所说过的那样，苏杰瑞查阅过许多资料，他原本的心理价位也是在370万美元、380万美元附近，闻言只略带笑容，回了句：

“那确实挺不错的，还是先进去看看再说吧……”

足足1208英亩，相当于7330多亩的大牧场，即使放在怀俄明州、蒙大拿州等等传统畜牧区，面积也不算小了。

靠走路参观各处太耽误时间，于是他们各自上车，沿着石子小路往前开去。

车子驶入牧场内部，仿佛进入了一个原始的冰雪王国。

路边杂草丛生，草木早已枯萎了，许多地方被积雪覆盖，略微显得有点荒凉。

冬日的阳光，透过稀疏的云层洒下，在雪地上投下斑驳的光影。

远处常青的松林，为这片土地增添了一丝丝肃穆而宁静的气息。

好几年没人居住，要花大力气才能把这里整改出来。

101公路和牧场的大门位于南边，往南不远就是奥林匹克国家公园，此刻苏杰瑞带着妹妹开车，跟随艾丽尔·康纳经纪人往北开，左手边就是这个季节已经干枯，裸露出大片鹅卵石和枯木的溪流。

松树枝枝叶上覆盖着白色积雪，偶尔还能看见动物残留的脚印和粪便，看样子像是鹿群之类。

一想到自己有机会买下这座大牧场，苏杰瑞的心情实在太美妙了，尤其是在金矿近在咫尺的情况下，让他忍不住用力握紧了方向盘。